Till mäklare
Vad roligt att du som mäklare har fått uppdraget att sälja en lägenhet i vår förening!
Här bör du hitta information som kan vara bra att ha för dig i ditt förmedlingsarbete. Har du frågor eller funderingar får du gärna kontakta oss i styrelsen via e-post: stralgatan2123@outlook.com
Information om föreningen finns även på Boappa www.boappa.se
Har du frågor om föreningens ekonomi, underhållsplan, osv. kan du kontakta vår fastighetsförvaltare HSB Stockholm: 010-442 11 00.
Att tänka på vid försäljning
Något vi vill att du som mäklare tänker på är att vid lägenhetsvisningar inte ställa upp entréportarna med cykellås eller annat, med anledning av större inbrottsrisk samt att det riskerar skada våra dörrar som är av trä.
Vi vill att du undviker att testa upp lappar på glasytor samt speglar. Plocka gärna bort lapparna som du sätter upp hos oss och återställ vår gemensamma yta i det skick som det såg ut innan du kom.
När du har hittat din köpare
För att din köpare ska bli medlem i vår förening ska denne läsa igenom och skriva under vår vår blankett Ansökan Medlemsskap, annars kommer medlemskap ej godkännas. Ansökan skickas till HSB Stockholm.
Blanketten kan du ladda ner här: Ansökan Medlemsskap (2018-02-23). Bland annat intygar köparen att de har läst igenom föreningens stadgar och välkomstinformation som du hittar under fliken Medlemsinformation – Stadgar & Välkomstinfo.
Tack på förhand och lycka till! /Styrelsen
Allmänt Uppdaterades senast: 2023-05-11 |
|
Namn: | Bostadsrättsföreningen Strålgatan 21-23 |
Organisationsform: | Bostadsrättsförening |
Organisationsnummer: | 769612-4341 |
Hemsida: | www.stralgatan21-23.se |
E-mail: | stralgatan2123@outlook.com |
Kontaktpersoner | |
Förvaltare: | HSB Stockholm |
Adress: | Fleminggatan 41, 112 84 Stockholm |
Telefon: | 010-442 10 00, måndag-fredag kl 09-16 |
Huset | |
Byggår: | 1939-1941 |
Adresser i föreningen: | Strålgatan 21 & 23 |
Antal huskroppar: | 2 (juridiskt endast en fastighet) |
Antal portar: | 2 st. |
Antal hissar: | 2 st, en i vardera port. |
Vind: | Ja, förrådsutrymmen. Renoverades våren 2018. |
Lägenheter | |
Totalt antal lägenheter: | 93 |
Varav bostadsrätter: | 92 |
Varav hyresrätter: | 1 |
Status hyresrätter: | Uthyrd. |
Lokaler | |
Totalt antal lokaler: | 1 st. |
Samtliga uthyrda: | Ja |
IT, TV & Telefoni | |
Digitaltv-leverantör: | Telenor |
Bredbandsleverantör: | Bahnhof 500-1000 Mbit/s |
Föreningen debiterar en obligatorisk avgift på 200:- per månad för TV/Bredband | |
Gemensamhetslokaler | |
Cykelrum: | 2 st, ett i vardera port. Dessa är även avsedda för barnvagnar. |
Tvättstuga: | 2 st, en i vardera port. |
Parkering | |
Boendeparkering: | Ja |
P-Plats: | Föreningen har två platser för uthyrning. |
Pris: | 1100:-/ månad |
Kö: | Lottning sker en gång om året. |
Garage: | Nej |
Föreningen | |
Juridiskt namn: | Bostadsrättsföreningen Strålgatan 21-23 |
Typ av förening: | Privat bostadsrättsförening, privat 2006-07-01 |
Tomträtt: | Föreningen äger tomten |
Åtaganden | |
Obligatorisk: | Höst- och vårstädning |
Medlemskap | |
Beslut om medlemskap: | Styrelsen |
Ansökan om medlemsskap och utträdelsehandlingar skickas till: | HSB Stockholm |
Renoveringar | |
Stammar: | Stamrenoveringen avslutad slutet av november 2007 |
El: | Förstärkning av huvudel 2016. Samtliga el-stigare renoverade 2007 |
Fasaden: | Inga planerade arbeten |
Fönster: | Fönster och balkongdörrar på Strålgatan 23 renoverade 2011 |
Tak: | Taket renoverades 2013. En taköversyn genomfördes sommaren 2020. |
Grund: | Inga planerade renoveringar |
Trappuppgång: | Målning och belysning i Strålatan. 21 & 23 genomfördes 2012. Förbättrad belysning i 23:an och renovering av entrén under 2016. |
Hiss:
Cykelrum: |
Nya hissar februari 2016
Utbyggnad och renovering av 23:ans cykelrum 2016. |
Uppvärmning: | Fjärrvärme. |
Ventilation: | OVK-besiktning godkänd i mars 2021, utförd av HA ventilation. |
Tvättstuga: | Renoverades våren 2009.
Nytt golv, tak och målning av väggar förvestibulen med målning av snickerier och ny belysning i 21:an, 2016.
|
Exteriört: | Dränering, uppgrävning, utfyllning och asfaltering framför entréerna 2010. Ny markbrunn och nya sandfång utanför 21:an 2016. Byte av entréportar 2012. Omgjutning av trappsteg. Putsning av mur vid nedre plan. Omläggning av gräsmatta nedre plan 2012. |
Passersystem: | Ett nytt passersystem med personliga taggar har installerats för att öka säkerheten och minska inbrottsrisken 2013. |
Balkonger: | Inga planerade arbeten. Alla lägenheter som kan ha balkong har en. |
Ekonomi | |
Ingår i avgift: Avgiftshöjning: |
Värme och vatten. Årsavgiften höjdes med 2% 2013-01-01. Inga fler höjningar planerade. |
Förvaltare | |
Förvaltare: | HSB Stockholm |
Kontaktperson: | Stefan Eklund |
Pantförteckningen: | Administrerar HSB Stockholm |
Avgifter | |
Överlåtelseavgift: | 1337,5 SEK |
Betalas av: | Köparen |
Pantsättningsavgift: | 535 SEK |
Övrigt |