Ordnings- & trivselsregler

Störande ljud

Det ska vara lugnt och tyst i husen och på balkongerna:
Vardagar 22:00 – 07:00
Helger 23:00 – 09:00

Högljudda renoveringsarbeten (såga, borra, spika, etc.) får inte utföras efter 20:00.

Meddela gärna dina grannar om du ska ha fest, men tänk på att tiderna för ljudnivåer fortfarande gäller.

Renoveringar

Boende ska skicka in förslag på renoveringar och förändringar som påverkar väggar och planlösning till styrelsen för godkännande innan renovering påbörjas. Bärande konstruktioner får ej påverkas och vår förvaltare HSB skall kontaktas.

Det är förbjudet at montera in elektriska fläktar och liknande i direkt anslutning till ventilationskanaler i kök och badrum.

Renoveringsarbeten får ej utföras efter 20:00.

Sopor och återvinning

Hushållssopor slängs i sophuset placerat utmed Strålgatan, till vilket du använder din låsbricka. Kartonger, tidningar, metall, glas och plast återvinns vid återvinningsstationen vid Essinge Brogatan 37. Fyra gånger årligen kommer också en mobil miljöstation till ön, läs mer på Stockholm vatten och avfall.

Det är som boende ditt eget ansvar att forsla bort dina sopor och grovsopor som inte kan slängas på ön. I sophuset utmed Strålgatan är det förbjudet att slänga grovsopor då det innebär en merkostnad för föreningen och i förlängningen dig själv.

Det är också på grund av brandskyddsregler förbjudet att ställa saker i allmänna utrymmen som trapphus och utanför vindsförråd. Föremål placerade där kan omedelbart komma att forslas bort på bekostnad av ägaren. Ansvaret för brandskyddsregler efterföljs ligger hos både bostadsrättsföreningen såsom dig som boende. Mer om brandskyddsregler och mycket annat kan du läsa på Storstockholms Brandförsvars hemsida.

Takterrass

I ingången på Strålgatan 23 finns det högst upp en gemensam takterrass. Den är bokningsbar via anslag vid terrassen vardagskvällar och helger – men följ anslagna regler och respektera grannarna. Vid misskötsel kan terrassen komma att stängas!

Viktiga saker att tänka på gällande terrassen:

– Grilla med förstånd. Engångsgrillar är förbjudet och använd inte tändvätska.  Använd i stället eltändaren som finns innanför dörren hängandes på väggen vid terassen.

– Städa alltid efter dig. Du som bokare har ansvar för att terrassen är städad senast 11:00 dagen efter bokningen.

– Du är ansvarig för både grill och gäster.

Balkonger

Blomlådor och vädringsräcken får inte hängas ut från balkongerna. Det är inte tillåtet att skaka mattor och dylikt från balkongen. Visa hänsyn till grannarna vid städning och vattning av balkongen. Släng inte heller ut cigaretter eller fimpar från vare sig balkong eller fönster.

Tvättstuga

Har man inte börjat tvätta inom en timme efter sin bokade tid räknas den som fri och kan utnyttjas av annan boende. Tvättstugan ska tas om hand och städas efter varje tvättid. Tänk särskilt på att tömma luddfilter i torktumlaren och att ta bort gammalt tvättmedel i tvättmedelsfacken.

Det är endast tillåtet att boka tvättid med bokningslås. Postitlappar, papper eller annat dylikt är ej giltigt.

Samtliga lägenheter har fått ett bokningslås med två exemplar av tillhörande nyckel.
Saknar du något av dessa bör du kontakta vår fastighetsförvaltare (kontaktuppgifter hittar du under felanmälan). Du får själv stå för kostnaden för nytt bokningslås eller en ny nyckel.

Om du tappar bort nyckeln till ditt tvättlås och låset blir kvar på bokningstavlan så gör du en felanmälan hos HSB Stockholm. De tar då bort låset och lägger det i din brevlåda. Du får själv gå till en låssmed och fixa ett nytt lås – men ta med det gamla så att din nummerbricka kan fästas på det nya låset (de flesta låssmeder erbjuder denna tjänst).

Uppvärmning, energi och miljö

Stäng av eller sänk värmen på elementen om du vädrar. Använd varmvattnet med omtanke.

Uthyrning av lägenheter i andra hand

All uthyrning av lägenheter i andra hand måste godkännas av styrelsen. Mer information om detta hittar du under Andrahandsuthyrning.

Ventilation

Det är förbjudet att sätta upp elektriska fläktar eller liknande vid ventilationen i kök och badrum.

Vindsförråd

Ska ha namn och lägenhetsnummer. Ingenting får ställas utanför förråden eller i gångarna.

Övrig info

Ovanstående information står till viss del i vår Välkomstinformation. Du kan ladda ner den under fliken Stadgar och Välkomstinfo.